ユニライフ宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,480万円
35.6万円/㎡
相場
2,754万円
39.5万円/㎡
1,491
2,333
3,174
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,174万円
33.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ユニライフ宮崎台
2,480万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 69.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,480万円35.6万円1階 69.72㎡ 3LDK南
2025/03/171,440万円20.7万円1階 69.72㎡ 3LDK南
2025/03/121,280万円18.4万円1階 69.72㎡ 3LDK以上南
2025/02/091,380万円19.8万円1階 69.72㎡ 3LDK南
2025/01/111,480万円21.2万円1階 69.72㎡ 3LDK以上南
2024/12/231,600万円22.9万円1階 69.72㎡ 3LDK以上南
2024/12/121,650万円23.7万円1階 69.72㎡ 3LDK以上南
2024/06/261,980万円25.8万円1階 76.63㎡ 3SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ユニライフ宮崎台
川崎市宮前区馬絹三丁目
宮崎台駅14分 2,480万円35.6万円69.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年19戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2025/05/13たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,180万円39.6万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/07/19ベルヴィル向ヶ丘遊園
川崎市宮前区神木本町一丁目
登戸駅23分 2,380万円27.9万円85.32㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年43戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/06/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,480万円32.9万円75.3㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2025/02/15ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,680万円29.6万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2025/05/19モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 1,990万円29.4万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC
2024/05/02グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 2,280万円28.9万円78.76㎡3SLDK2階 / 8階建 東1983年59戸SRC
2025/06/28ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 3,180万円39.2万円81.12㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/04/26ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
溝の口駅22分 2,480万円33.8万円73.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1986年62戸SRC
2025/06/03コスモ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 3,180万円38.9万円81.65㎡3LDK6階 / 7階建 南1987年41戸RC
2025/03/23プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 2,980万円40.4万円73.71㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/05/26ライオンズマンション宮前平第2
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅18分 2,490万円30.9万円80.69㎡2LDK6階 / 7階建 南東1982年42戸RC
2025/07/07コトー溝の口
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅28分 2,699万円31.2万円86.53㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西1986年66戸RC
2025/03/10ライオンズマンション宮前平第5
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅25分 2,780万円34.5万円80.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して23.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ユニライフ宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩14分
築年月1982年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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